みなさんこんにちは！

トレーラーハウス専門店DASH-BASEです。

「節税になる」「建築確認不要」というメリットが魅力のトレーラーハウスですが、実は「ただ置けばいい」わけではありません。 一歩間違えると「建築物」とみなされ、メリットが台無しになることも。今回は、初心者が必ず知っておくべき「車両3要件」を解説します！

1. 「いつでも動かせる」状態をキープ

トレーラーハウスの最大の定義は「車」であることです。設置後も**「すぐに移動できる」**状態でなければなりません。

• NG： タイヤを外す、ブロックで完全に固定する、塀で囲んで引き出せない。

• OK： タイヤを装着したままジャッキで水平を保ち、走行可能な状態を維持する。

2. ライフラインは「ワンタッチ着脱」

電気・水道・ガスなどの接続方法にも厳格なルールがあります。

• NG： 配管を地面から直接ねじ込む、溶接するなど「工事」が必要な固定。

• OK： カプラーやプラグ式など、工具なし（または簡易な操作）ですぐに切り離せる仕組み。

3. ウッドデッキや階段は「分離」させる

見落としがちなのが玄関周りの造作です。

• ポイント： 本体にボルト等でガッチリ固定してしまうと「建物の一部」とみなされます。

• 解決策： 本体とは接しているだけで固定しない、もしくは独立した構造にする必要があります。

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まとめ：トレーラーハウスを検討中の方へ

自治体によって「車両」か「建物」かの判断基準が微妙に異なるケースがあります。

「この土地、この接続で大丈夫？」と不安な方は、まずはDASH-BASEへご相談ください。建築のプロ

が、**「合法で賢い節税」**を叶えるための設置プランをご提案します。

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